Что влияет на цену жилья?

Многим людям приходится продавать или покупать жилье. При этом важно знать, что влияет на его стоимость.

Очень важно место, где расположено жилье. Если квартира распложена в центральной части города, то она буде стоить больше, чем такая же, но расположенная на его окраине. Все просто: в центре- лучшее развитие инфраструктуры, больше магазинов и парков

Если квартира расположена в крупном городе с метрополитеном, то близость станций  также влияет на цену.

Кроме того, немаловажный факт – тип жилья и его возраст. Например, если здание построено до революции, то квартира в нем будет стоить меньше, чем в аналогичном доме, но построенном после семидесятых годов прошлого столетия. А в новом сооружении стоимость будет выше в разы. Также стоит учитывать, что стоимость квартиры, которая расположена в здании, построенном из кирпича, будет более высокой, чем в панельном доме. Но все же, больше всего влияет то, каким размером и планировкой обладает жилая площадь. Чем более современной будет планировка в квартире, тем больше она будет стоить. Кроме того, цена формируется также в соответствии с этажностью и наличием лифта. Самыми дешевыми чаще всего являются квартиры, которые расположены на первом и последнем этажах.

Конечно же, немалая важность также у бытовых условий. Телефон, балкон, водопровод и мусоропровод, а также то, как косметически выглядит жилье, - все это серьезно влияет на изменение цены в сторону увеличения или уменьшения.

Ну, и конечно же, нельзя забывать об экологии. На экологическую ситуацию влияет район города и тот факт, есть ли поблизости производство. Если из окна видно дымящую трубу, то это явно не то, что лучшим образом влияет на здоровье людей, живущих в квартире, а значит,  - происходит понижение цены.

Теперь, немного зная политику ценообразования, можно действовать.

 

Copyright ООО "Доходный дом "Базис и Компания"

Новая Басманная, дом 35 | Контакты